“La actuación de Sociópolis permitirá a 3.000 familias o jóvenes valencianos acceder a su primera vivienda protegida, en un entorno privilegiado por sus infraestructuras y respeto medioambiental, con una calidad edificatoria y arquitectónica de primer nivel, y en la ciudad de Valencia, características que reúne por primera vez un proyecto urbanístico de esta envergadura y que ha sido posible desarrollar gracias a la colaboración que han mantenido desde el primer momento la Generalitat y el Ayuntamiento de Valencia” ha asegurado hoy el conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, José Ramón García Antón.
El conseller ha destacado que “Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA) y Ayuntamiento de Valencia firmaron un convenio de colaboración que permite, por primera vez en este tipo de actuaciones, conjugar las obras de urbanización con las de edificación que se inician hoy. El objetivo que se persigue es el de agilizar la salida al mercado de las cerca de 3.000 nuevas viviendas protegidas que se van a construir en esta actuación, ya que somos conscientes de la demanda social que se da en este campo y queremos dar la mejor respuesta a las familias y jóvenes valencianos que buscan su primer hogar en la ciudad de Valencia”.
Por esta razón –ha continuado el conseller- “esta actuación innovadora y vanguardista en el fondo, también lo es en la forma, ya que por primera vez en una actuación de suelo destinado a vivienda protegida impulsada por la Generalitat estamos compatibilizando en cuanto ha sido posible hacerlo las obras de urbanización, que están en plena ejecución, con las obras de construcción de los distintos proyectos de edificación de vivienda protegida que dan inicio hoy”.
Así, “hoy comienzan las obras de dos promociones, con un total de 334 nuevas viviendas protegidas, una cifra que irá incrementándose en muy corto plazo porque la Generalitat ya ha adjudicado a promotoras y cooperativas de viviendas 11 de sus parcelas, de las que 9 ya están escrituradas, para la construcción de otras 1.100 viviendas protegidas, de las cerca de 3.000 totales que componen el proyecto Sociópolis”, ha destacado el Conseller.
Además, García Antón ha recordado que “este viernes el Consell aprobará un Decreto-Ley de Medidas Urgentes para el fomento de la vivienda y el suelo, que va a permitir que sea mucho más fácil desarrollar suelo y un mayor volumen de nuevas viviendas protegidas en toda la Comunitat Valenciana”.
García Antón ha hecho estas declaraciones durante la presentación que ha realizado, junto a la alcaldesa de Valencia, Rita Barberá, del inicio de las obras de edificación del proyecto Sociópolis en la pedanía de La Torre de la ciudad de Valencia. El Gerente de Proara, José Luis García Ferrer, el Presidente de Viviendas Edival, Manuel Puchades, y el alcalde de la pedanía de La Torre, Rafael Arnal, también han estado presentes en el acto.
Primeros huertos urbanos
El conseller de Medio Ambiente y Vivienda también ha destacado “la singularidad de esta actuación que permite conjugar la promoción de un gran número de viviendas protegidas con la preservación del entorno de huerta en el que se enclava. Así, Sociópolis contempla la creación de los primeros huertos urbanos de la ciudad de Valencia y es el mejor ejemplo de que pueden urbanizarse nuevos suelos, conservando, al mismo tiempo, el patrimonio paisajístico y cultural de la huerta de Valencia”.
Por eso, “Sociópolis es uno de los principales referentes en materia de vivienda, urbanismo y arquitectura de la ciudad de Valencia, porque unifica el acceso a una vivienda digna y de calidad con el crecimiento urbanístico sostenible y el respeto al medio ambiente, ejes de la política que está ejecutando el Gobierno Valenciano”, ha añadido García Antón.
En cuanto a los proyectos de edificación iniciados hoy, uno pertenece a la empresa Proara Mediterránea y consta de un edificio de 20 plantas con 238 viviendas de protección pública, de las cuales 134 se destinarán a alquiler. Los inmuebles tendrán superficies de entre 40 y 89 metros cuadrados, y, además, el edificio incluye 184 plazas de aparcamiento, 100 trasteros y una planta baja para locales comerciales.
El otro proyecto que hoy comienza las obras es una promoción de 96 viviendas protegidas de régimen concertado de la empresa Viviendas Edival. El edificio también contará con 20 alturas en las que se distribuirán 96 viviendas tipo loft, de entre uno y tres dormitorios, con una superficie media de 70 metros cuadrados. Además, dispondrá de varios locales comerciales, así como de tres sótanos para aparcamientos y trasteros.
Datos generales de Sociópolis
El Plan Especial de La Torre (Sociópolis), que desarrolla la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda de la Generalitat, a través del Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), permite la salida al mercado de cerca de 3.000 viviendas protegidas. El sector tiene una superficie de casi 380.000 metros cuadrados, de los que unos 108.000 se destinan a zonas verdes y más de 61.000 a equipamientos.
También contará con 7 kilómetros de acequias rehabilitadas y en uso, lo que permitirá crear nuevas zonas de regadío para 300 parcelas de huertos urbanos y contribuye a consolidar el trabajo del Tribunal de las Aguas. Además, Sociópolis incorporará reciclaje de agua para el riego y captación fotovoltaica del espacio público, centro agrícola, web del barrio y uso de Internet, centro para jóvenes, centro de arte y nuevas tecnologías, centros escolares y cívico, campo de fútbol y piscina y circuitos deportivos.