Archivo de Mayo, 2008

La revisión del planeamiento sólo recibe 461 sugerencias

La primera fase de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) ha recibido más de 3.150 sugerencias, aunque formalmente han sido 461, de las cuales cuales 77 se han enviado vía internet. Esos son los documentos que se han entregado en el registro del Ayuntamiento de Valencia aunque el propio concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, reconoció que “hasta pasados 10 días no se podrán conocer con exactitud la cantidad de documentos porque aún podían recibirse más en distintas instituciones al Informe de Sostenibilidad Ambiental y de Estudio de Paisaje”. (fuente:Levante) seguir leyendo…

El Consistorio de Valencia acepta aportaciones de otros municipios al PGOU pero se desvincula de un plan metropolitano

Desde ayuntamientos de l’Horta hasta expertos urbanistas, arquitectos y sociólogos, como Josep Sorribes (profesor de Economía Regional y Urbana de la Universitat de València), han criticado la falta de visión metropolitana en la actual revisión del PGOU.
Mientras Barberá eludió el debate sobre un plan supramunicipal, la presidenta de la Mancomunitat de l’Horta Sud, Empar Navarro, aseguró ayer que la revisión del PGOU de Valencia es una “oportunidad” para “abrir un período de reflexión” sobre la necesidad de un organismo o plan metropolitano de planeamiento. Éste debe evaluar “las infraestructuras, la vivienda, el paisaje o las demandas”, ya que “luego somos los pueblos los que sufrimos las consecuencias”. El último organismo de carácter supramunicipal fue el Consell Metropolità de l’Horta (CMH) liquidado en 1999 tras la llegada del PP a la Generalitat. (fuente:Levante) seguir leyendo…

El IVVSA reserva cerca de 300.000 m2 de zonas verdes en sus proyectos de urbanización en Castellón

El Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), entidad que depende de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, reserva en sus proyectos de urbanización de la provincia de Castellón cerca de 300.000 metros cuadrados de zona verde, con lo que garantiza zonas de esparcimiento y disfrute para los vecinos junto a los proyectos de construcción viviendas protegidas. En este sentido, el Gerente del IVVSA, Javier Sogorb, ha afirmado que “en concreto, de los aproximadamente 1.670.000 metros cuadrados que ocupan los diversos proyectos de urbanización del IVVSA en la provincia de Castellón, cerca de 300.000 metros cuadrados se destinan a superficies ajardinadas. Así, las zonas verdes reservadas en los planes de urbanización en la provincia representan el 17% de la superficie total urbanizada, la mayor proporción de las tres provincias de la Comunitat”.

Sogorb también ha destacado que “gracias a la actuación de generación y desarrollo de suelo para vivienda protegida que ejecuta el Gobierno Valenciano, los ciudadanos de la Comunitat pueden acceder a un hogar en las mejores condiciones y en un lugar adecuado a sus necesidades. Así, el objetivo de los proyectos de urbanización que llevamos a cabo desde el Instituto Valenciano de Vivienda es aunar el crecimiento urbano y el acceso a la vivienda protegida con la preservación del medio ambiente”.

Gracias a esta política de vivienda social y comprometida con el entorno, la Generalitat contribuye al crecimiento sostenible de nuestras ciudades, potenciando el desarrollo de nuevas zonas urbanas con un elevado número de viviendas protegidas, y al mismo tiempo, garantizando zonas ajardinadas y equipamientos de calidad para los futuros residentes de nuestros proyectos”, ha añadido el Gerente.

Además, “las actuaciones urbanas impulsadas por el IVVSA en la provincia de Castellón permiten que por cada nueva vivienda que se construye en estos sectores de suelo urbanizados con el respaldo del Gobierno Valenciano se obtenga una media de 24 metros cuadrados de zona verde para cada una de las familias que se establezca en las nuevas áreas residenciales”, ha señalado el Gerente.

Entre los sectores de suelo de la provincia de Castellón con mayor superficie de zona verde se encuentra el sector Montanyeta-Fosaret en la Vall d’Uixó, que prevé reservar alrededor de 165.000 metros cuadrados para la creación de jardines, y donde se construirán 2.150 inmuebles protegidos. También destacan los 82.000 metros cuadrados de jardín del proyecto residencial que el IVVSA promueve en el sector 27 en Castelló de la Plana, en el que se prevé la construcción de 2.482 nuevas viviendas protegidas.  En el conjunto de la Comunitat Valenciana, el Instituto reserva en las actuaciones de urbanización que desarrolla en las tres provincias más de 1.200.000 metros cuadrados para jardines y zona verde, con el fin de garantizar zonas de esparcimiento junto a los proyectos de construcción de inmuebles, lo que permite mejorar, en gran medida, el entorno natural de las urbanizaciones y contribuir a una residencia más agradable de los ciudadanos. (fuente:Conselleria de Urbanismo)

El Consell relanza 20 PAI en Castelló en sólo seis meses

La Conselleria de Urbanismo ha relanzado la tramitación de buena parte de los proyectos previstos en Castelló. En medio año ha convocado al menos seis veces a la Comisión Territorial de Urbanismo (CTU), en la que se ha dado luz verde a una veintena de planes parciales (PAI) con cerca de 17.000 viviendas. La CTU prevé además sacar adelante el próximos viernes los primeros complejos con campos de golf, dos en Xilxes y dos en Sant Jordi.
La Generalitat ha empezado a desbloquear un sinfín de PAI de la provincia, con la intermediación del vicepresidente primero del Consell, Vicente Rambla, que ha hecho de interlocutor entre los alcaldes del PP y el conseller de Urbanismo, José Ramón García Antón. El Consell recoge así las reivindicaciones de constructores y munícipes, que habían pedido celeridad en la tramitación con el objeto de paliar los efectos de la crisis que sufre el sector de la construcción. (fuente:Levante) seguir leyendo…

Una sentencia anula el PAI Belcaire Norte de Moncofa al carecer del estudio de la red vial

Desde el grupo popular, partido en la oposición se explica que “la Comisión Territorial de Urbanismo exige la emisión del informe favorablemente para poder desarrollar un programa urbanístico”. El PP asegura que “hace tiempo” que pidieron este estudio pero, “a día de hoy, no nos han contestado, con lo que entendemos que no existe pues lo único que nos han mostrado es una referencia del Plan General de Ordenación Urbana”. “Lo que se pretende con el estudio es facilitar el acceso a las viviendas por otras calles diferentes a las actual para que el tráfico sea fluido”, añaden.
No obstante, esta misma semana, concretamente el martes, se sometía a información pública el proyecto de reparcelación del sector Belcaire Norte, tal y como se publicó en el Diari Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV). (fuente:Levante) seguir leyendo…

Riba-roja descarta reclasificar más de 4 millones de metros por las presiones de la Generalitat

El equipo de gobierno de Riba-roja ha decidido excluir del concierto previo para la revisión del PGOU más de tres millones de metros de suelo que pretendía reclasificar. La crisis urbanística pero, sobre todo, las presiones de los técnicos de la Generalitat que habían paralizado esta gran planificación territorial, han obligado al alcalde Francisco Tarazona (PP) y a su equipo a eliminar del concierto previo tres de sus proyectos residenciales más ambiciosos: el del Golf Resort, por el que la empresa Llanera pretendía construir unas 3.500 viviendas tras la reclasificación de 2,63 millones de metros cuadrados de suelo no urbanizable. (fuente:levante) seguir leyendo

El pacto urbanístico, en el aire

Ordenación del territorio

El Consell quiere ahora consensuar un texto legal que refunda en una ley todas las normativas urbanísticas que ha aprobado en solitario (Lotpp, LUV, LSNU y dos reglamentos). Este texto refundido debería haberse aprobado, “como máximo”, en febrero de 2007, tal como preveía la disposición final tercera de la Ley Urbanística Valenciana (LUV). A pesar de este flagrante ilegalidad que comete el Consell, el texto refundido se ha vendido en los últimos días como el gran fruto que alumbrará el futuro pacto urbanístico. (fuente:Levante) seguir leyendo…

El Consell impulsa las 12.000 viviendas de Nou Mil.lenni de Catarroja en plena crisis inmobiliaria

La dirección general de Ordenación Territorial de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda ha dado el visto bueno a las diversas modificaciones que se han presentado en el proyecto de Nou Mil.leni de Catarroja para subsanar los defectos que señaló hace un año la Comisión Territorial de Urbanismo, cuando lo aprobó inicialmente.
Los responsables de la conselleria explican que las modificaciones presentadas en estos meses han subsanado las indicaciones que realizó la CTU, por lo que el proyecto ha quedado definitivamente aprobado, a falta de publicar la resolución final de la dirección general en el Boletín Oficial de la Provincia. El Consell impulsa, de esta forma, una macrourbanización en Catarroja, en la que se prevé edificar 12.000 viviendas, en plena crisis del sector inmobiliario
. (fuente:levante) seguir leyendo…

El conseller pide a los Ayuntamientos que pongan en el mercado más suelo público para construir viviendas protegidas

Para que la demanda «se materialice», el conseller pide a los Ayuntamientos que pongan en el mercado más suelo público para construir viviendas protegidas, especiales y concertadas. Al principio ha habido «resistencias», pero la Conselleria quiere modificar la LUV para que los consistorios puedan hacer otros usos (construir parques) del dinero de la enajenación de suelo, que además aumentará su precio en un 20% para hacerlo más atractivo a los Ayuntamientos. El conseller también aboga porque los promotores se enseñen a diversificar la oferta y la demanda. Les pide que construyan pisos en alquiler y para actividad hotelera y turística, no sólo venta de pisos en propiedad, porque también se fideliza a otro tipo de cliente». (fuente: Levante)

PAI San Gregori, el gran proyecto de Burriana

san_gregori_burriana_virtual.jpg El proyecto del PAI San Gregori, en Burriana es sin duda una de las actuaciones más ambiciosas de la Plana Baixa, Después de varios años de de gestión, por fin el consistorio de Burriana presenta el proyecto de la urbanización, que contempla una superficie de 3 millones de metros cuadrados situados junto a la línea de costa. Para el consistorio de Burriana significa culminar el desarrollo de su frontal costero, con un programa que integra el grao en el casco urbano, y la oferta de nuevas dotaciones y servicios.El desarrollo del PAI de San Gregori será realizado por la empresa Golf San Gregori, integrada por GYC, Grupo Ballester y Lubasa. Una vez superado el periodo de alegaciones, el ayuntamiento espera que la reparcelación pueda aprobarse antes del verano, para poder iniciar las obras en otoño. El PAI San Gregori albergará un campo de golf capaz de acoger eventos internacionales, se encuentra junto a un parque natural perfectamente integrado y contará con un paseo marítimo de dos kilómetros. Para completar el proyecto, el ayuntamiento de Burriana trabaja para la obtención de los terrenos que permitan la construcción de nuevas arterias de comunicación entre Burriana y la costa y la circunvalación, y la mejora de la carretera del puerto.

Fuente (El Boletín) más información en…  http://www.burriana.es/urbanismo/


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