La Generalitat expone los resultados del Plan de Acceso a la Vivienda de la Comunitat en la feria SIMA de Madrid. La Generalitat da a conocer sus iniciativas y programas de vivienda para esta legislatura en Madrid. El Consell impulsa el alquiler con opción a compra, una figura que el Ministerio no recoge. La Generalitat también destaca por su apuesta por la rehabilitación como herramienta de sostenibilidad. Los resultados de vivienda de la Comunitat la sitúan en la vanguardia española por autonomías Madrid (29-5-07).- El director general de Vivienda y Proyectos Urbanos de la Generalitat, Bernabé Bueno, ha asegurado hoy que “la política de vivienda que desarrolla el Gobierno Valenciano es un referente de gestión, compromiso y vanguardia para muchas otras autonomías españolas, tal y como puede comprobarse a partir de hoy en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), donde la Generalitat participa de manera activa dando a conocer sus resultados en materia de vivienda de la legislatura que termina ahora y presenta sus nuevas iniciativas y programas innovadores para los próximos cuatro años”.
“Facilitar el acceso a un hogar adecuado a las necesidades de los ciudadanos y familias de la Comunitat Valenciana sigue siendo uno de los principales objetivos del Gobierno Valenciano que preside Francisco Camps, y como puede constatarse en el stand de la Conselleria de Territorio y Vivienda en Madrid seguimos reforzando el Plan de Acceso a la Vivienda de la Comunitat Valenciana para que 140.000 familias puedan beneficiarse de él en esta legislatura que ahora comienza”, ha resaltado Bernabé Bueno.
El director general de Vivienda ha hecho estas declaraciones en su visita al Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA 07), que se ha inaugurado hoy y se mantendrá abierto hasta el próximo 2 de junio. En el stand de la Generalitat se pueden conocer las principales líneas de trabajo que se van a ejecutar de cara a los próximos años así como los principales resultados alcanzados por el Consell hasta ahora, además de todos los parques naturales con los que cuenta nuestra Comunitat dentro de la política de sostenibilidad que desarrolla el Gobierno Valenciano.
Alquiler con opción a compra
Una de las figuras de acceso a la vivienda más innovadoras, y que exclusivamente recibe ayudas de la Generalitat porque el Ministerio de Vivienda no la quiso incluir en el Plan Estatal, es el alquiler con opción a compra.
Esta forma de acceso especialmente pensada para los jóvenes permite ejercer la adquisición en propiedad de la vivienda a partir del séptimo año de arrendamiento, con la ventaja de que el 60% del alquiler mensual que haya estado abonando durante el periodo de arrendamiento se considera una reserva de pago anticipado por el inmueble.
De esta manera, y sólo con estas ayudas, saldrán al mercado un volumen de 15.000 nuevas viviendas protegidas en la Comunitat Valenciana destinadas a jóvenes de hasta 35 años. Además, el precio medio de alquiler mensual de las mismas no sobrepasará los 300 euros.
Hipotecas y préstamos especiales
Además, un convenio firmado recientemente entre la Generalitat y la Federación Valenciana de Cajas de Ahorro ofrece tres nuevas oportunidades, en forma de hipotecas y préstamos especiales, para facilitar el acceso a la vivienda de los jóvenes. La Flexi-Hipoteca Joven permite elegir la hipoteca que mejor se adapte a las necesidades del solicitante, con un plazo máximo de 50 años a un tipo de interés del Euribor más 0,35% y con la posibilidad de un periodo de carencia de 2 años. Además, esta hipoteca específica para jóvenes incluye el importe total del precio de la vivienda y tiene un 0% de comisiones.
Gracias a este acuerdo, el Consell también ofrece a los jóvenes el préstamo Rehabita Joven, que les permite mejorar y rehabilitar su vivienda habitual hasta con 30.000 euros a devolver en 10 años, con un 0% de comisiones y a un tipo de interés del Euribor más 0,45%. La última de las iniciativas presentadas por la Generalitat para facilitar el acceso a la vivienda de colectivo de jóvenes es el Crédito Alquiler Joven que sirve de apoyo del alquiler en caso de necesidad.
145.000 accesos garantizados
Además de estas nuevas propuestas, el director general de Vivienda también ha hecho balance de los resultados obtenidos durante la pasada legislatura y ha señalado que “nuestra comunidad presenta en este certamen el mejor de los balances autonómicos en materia de acceso a la vivienda, con más de 145.000 accesos a la vivienda garantizados en estos últimos cuatro años, de las que cerca de 54.000 se han realizado a través de nuevas viviendas protegidas y el resto mediante ayudas para la adquisición de una vivienda ya existente o rehabilitada, viviendas sociales o ayudas para el alquiler”.
Pero la actuación del Gobierno Valenciano en materia de vivienda no es sólo destacable en lo referente a nuevas viviendas protegidas, sino también en otras áreas como, por ejemplo, la rehabilitación como vía alternativa de acceso a la vivienda y recuperación del parque de vivienda vacío y desaprovechado.
“Sólo con apuntar que el número de áreas incluidas en el programa Restauro (para fomentar la rehabilitación) al inicio de esta legislatura, era de 17, y que la cifra con la que cuatro años después lo cerramos es de 221 áreas de rehabilitación, nos podemos hacer una idea de éxito rotundo que hemos conseguido mediante esta iniciativa, lo que nos ha permitido conciliar el urbanismo con el respeto medioambiental y el fomento del desarrollo sostenible de nuestras ciudades”, ha manifestado Bueno. (fuente: IVVSA)
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