La revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Alicante debe estar publicada en el Diario Oficial de la Comunidad Valenciana (DOCV) antes del 18 de octubre. En un principio, la concejal de Urbanismo, Sonia Castedo, cree que la aprobación por parte del Pleno puede producirse a finales de septiembre, de forma que habría tiempo suficiente para su posterior publicación. El periodo de exposición pública aún no está establecido, pero, seguramente, será de más de treinta días. En Urbanismo no se contempla habilitar una sala especial en alguna dependencia municipal para que la documentación sea consultada. La idea es colgarla en la página web del Ayuntamiento, para que su acceso sea más sencillo, sin necesidad de preparar copias. (fuente:Laverdad.es) seguir leyendo…
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Alicante, arranca la tramitación del Plan General tras la presentación del documento previo
Publicado 2 Julio 2008 en Noticias, Publicaciones, Informes y Urbanismo. 0 Comentarios
La Conselleria de Medio Ambiente, Agua y Vivienda estima en 140.000 la cifra de nuevas viviendas de protección oficial para los próximos años. Al mismo tiempo, el Consell prepara un decreto ley del Plan Estratégico de Vivienda Protegida para mejorar las posibilidades para construir vivienda protegida.Los contenidos de esta norma se centran en cuatro aspectos: modular las reservas de VPO para adecuarlas a la demanda efectiva; crear la figura de las áreas residenciales prioritarias; modificar el régimen de los patrimonios públicos de suelo para que éste pueda destinarse a fines públicos más amplios; y potenciar que en actuaciones de gestión directa la retribución al urbanizador se haga en el suelo. Estas medidas vendrían acompañadas, además, de la búsqueda de nuevas fórmulas para producir las viviendas y sistemas de comercialización más acordes con la demanda actual. Y es que es la demanda, precisamente, uno de los factores que podría hacer peligrar el viraje en la oferta de la vivienda hacia VPO. No obstante, numerosos estudios establecen en un 60% el índice de demanda potencial de estos productos, y que no ha podido tener acceso a una vivienda libre. Un colectivo que estaría integrado, en su mayoría, por jóvenes, inmigrantes o familias sin un hogar adecuado.En este sentido el G-14 calcula, dentro de la demanda potencial de unas 450.000 viviendas anuales, que entre 200.00 y 250.000 correspondería a VPO. En el caso de la Comunitat, un estudio de la Generalitat, señala en más de 82.000 pisos el número de inmuebles necesitados sólo entre 2008 y 2011. (fuente: las provincias)
10 ayuntamientos de la provincia de Castellón se han interesado por el Plan Estratégico de Vivienda
Publicado 8 Junio 2008 en Noticias, Informes y Urbanismo. 0 ComentariosLa nueva estrategia en materia de vivienda protegida que está impulsando el Gobierno Valenciano en la actual legislatura requiere de la implicación de todos los agentes relacionados con la promoción y construcción de vivienda de protección pública, y muy especialmente de los ayuntamientos de
La revisión del planeamiento sólo recibe 461 sugerencias
Publicado 27 Mayo 2008 en Noticias, Informes y Urbanismo. 0 ComentariosLa primera fase de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) ha recibido más de 3.150 sugerencias, aunque formalmente han sido 461, de las cuales cuales 77 se han enviado vía internet. Esos son los documentos que se han entregado en el registro del Ayuntamiento de Valencia aunque el propio concejal de Urbanismo, Jorge Bellver, reconoció que “hasta pasados 10 días no se podrán conocer con exactitud la cantidad de documentos porque aún podían recibirse más en distintas instituciones al Informe de Sostenibilidad Ambiental y de Estudio de Paisaje”. (fuente:Levante) seguir leyendo…
El IVVSA reserva cerca de 300.000 m2 de zonas verdes en sus proyectos de urbanización en Castellón
Publicado 26 Mayo 2008 en Informes y Urbanismo. 0 ComentariosEl Instituto Valenciano de Vivienda (IVVSA), entidad que depende de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, reserva en sus proyectos de urbanización de la provincia de Castellón cerca de 300.000 metros cuadrados de zona verde, con lo que garantiza zonas de esparcimiento y disfrute para los vecinos junto a los proyectos de construcción viviendas protegidas. En este sentido, el Gerente del IVVSA, Javier Sogorb, ha afirmado que “en concreto, de los aproximadamente 1.670.000 metros cuadrados que ocupan los diversos proyectos de urbanización del IVVSA en la provincia de Castellón, cerca de 300.000 metros cuadrados se destinan a superficies ajardinadas. Así, las zonas verdes reservadas en los planes de urbanización en la provincia representan el 17% de la superficie total urbanizada, la mayor proporción de las tres provincias de la Comunitat”.
Sogorb también ha destacado que “gracias a la actuación de generación y desarrollo de suelo para vivienda protegida que ejecuta el Gobierno Valenciano, los ciudadanos de la Comunitat pueden acceder a un hogar en las mejores condiciones y en un lugar adecuado a sus necesidades. Así, el objetivo de los proyectos de urbanización que llevamos a cabo desde el Instituto Valenciano de Vivienda es aunar el crecimiento urbano y el acceso a la vivienda protegida con la preservación del medio ambiente”.
Gracias a esta política de vivienda social y comprometida con el entorno, la Generalitat contribuye al crecimiento sostenible de nuestras ciudades, potenciando el desarrollo de nuevas zonas urbanas con un elevado número de viviendas protegidas, y al mismo tiempo, garantizando zonas ajardinadas y equipamientos de calidad para los futuros residentes de nuestros proyectos”, ha añadido el Gerente.
Además, “las actuaciones urbanas impulsadas por el IVVSA en la provincia de Castellón permiten que por cada nueva vivienda que se construye en estos sectores de suelo urbanizados con el respaldo del Gobierno Valenciano se obtenga una media de 24 metros cuadrados de zona verde para cada una de las familias que se establezca en las nuevas áreas residenciales”, ha señalado el Gerente.
Entre los sectores de suelo de la provincia de Castellón con mayor superficie de zona verde se encuentra el sector Montanyeta-Fosaret en la Vall d’Uixó, que prevé reservar alrededor de 165.000 metros cuadrados para la creación de jardines, y donde se construirán 2.150 inmuebles protegidos. También destacan los 82.000 metros cuadrados de jardín del proyecto residencial que el IVVSA promueve en el sector 27 en Castelló de la Plana, en el que se prevé la construcción de 2.482 nuevas viviendas protegidas. En el conjunto de la Comunitat Valenciana, el Instituto reserva en las actuaciones de urbanización que desarrolla en las tres provincias más de 1.200.000 metros cuadrados para jardines y zona verde, con el fin de garantizar zonas de esparcimiento junto a los proyectos de construcción de inmuebles, lo que permite mejorar, en gran medida, el entorno natural de las urbanizaciones y contribuir a una residencia más agradable de los ciudadanos. (fuente:Conselleria de Urbanismo)
La Comunitat Valenciana precisará de 82.000 nuevas viviendas protegidas hasta 2011”
Publicado 17 Marzo 2008 en Comarcas, Informes y Urbanismo. 0 ComentariosEl Conseller ha presentado hoy los principales datos del Estudio de las Necesidades y Demanda de Vivienda García Antón: “
Generación de suelo García Antón ha añadido que “con los planes aprobados en los dos últimos años
Los 28 planes generales tramitados en 2007 incumplen la legislación ambiental
Publicado 30 Enero 2008 en Informes y Urbanismo. 0 ComentariosEcologistas en Acción ha denunciado estos hechos y asegura que ante el desinterés de la Administración se están incumpliendo hasta tres leyes y decretos relativamente recientes que tienen como común denominador su apuesta por la participación pública en los procesos administrativos y la garantía de que los ciudadanos serán consultados en las fases iniciales de la elaboración de estos planes.
Según un estudio de seguimiento de la actividad urbanística elaborado por Ecologistas en Acción en los municipios valencianos, de los 28 ayuntamientos que sometieron a información pública los proyectos de nuevos planes generales urbanísticos tras superar la fase de concierto previo con la conselleria de Territorio, solamente dos incluyeron la elaboración de un Plan de Participación Pública. (fuente: Levante) seguir leyendo…
La mayoría de PGOU se tramitan sin informe de sostenibilidad
Publicado 20 Enero 2008 en Noticias y Informes. 0 ComentariosDe los 28 planes generales de ordenación urbana (PGOU) tramitados a lo largo de 2007, sólo tres cumplen la legislación estatal y autonómica en materia de impacto ambiental y participación pública, según un estudio elaborado por la organización conservacionista Ecologistas en Acción del País Valenciano. (fuente:elpais) seguir leyendo…
COMISIONES DE URBANISMO, Bloqueo en el trámite y aprobación de numerosos planes.
Publicado 15 Octubre 2007 en Noticias, Normativa y Informes. 0 ComentariosLa demora administrativa donde se ven afectados numerosos planes urbanísticos pendientes de aprobación es a consecuencia de no poder reunirse las comisiones territoriales de urbanismo de la comunidad valenciana, ya que no se han reunido desde las elecciones autonómicas, (Mayo 2007) lo que ha añadido un factor más de inquietud entre el colectivo empresarial vinculado a la actividad urbanística, dichas comisiones territoriales se encuentran en este momento en una fase de formación.El retraso es debido a la dificultad de estas formaciones de carácter administrativo y autonómico con cambio de nombre incluido, se procede ahora a la elección de sus representantes para las comisiones territoriales de Valencia, Castellón y Alicante, siendo un proceso lento y complejo, esperemos que para Noviembre se cumpla el decreto que establece un plazo máximo de dos meses después de que el pasado 25 de Septiembre se publicara en el diario oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) el decreto por el que se aprueba el reglamento de los órganos territoriales y urbanísticos de la Generalitat.(Fuente: Conselleria de medio ambiente, agua, urbanismo y vivienda)
Un catedrático advierte que la ley del suelo dinamitará las normas autonómicas
Publicado 8 Junio 2007 en Informes. 0 ComentariosLos terrenos que no cuenten con todos los servicios serán rústicos al ser valorados.
«La Ley del Suelo es pura dinamita. Obliga a desmontar la legislación autonómica» , aseguró ayer el catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad de Valladolid, José Manuel Díaz Lema, en las jornadas sobre el nuevo texto legal organizadas por Edival y la Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente que se celebran ayer y hoy en Valencia. Díaz Lema destacó que la nueva normativa legal, que entrará en vigor el 1 de julio, aporta entre otras novedades «las bases constitucionales del urbanizador, una figura que aquí en Valencia ya es conocida pero que en algunas comunidades autónomas supondrá una revolución. Domina la libre empresa y el urbanizador que puede actuar sobre un suelo sin ser propietario» . (fuente: levante) más información…